Супруги вступили в брак в 2012 году. В 2013 году приобрели квартиру с использованием кредитных средств, главным заемщиком стала супруга Отец супруги предложил помощь и за 2 недели до предстоящей сделки передал дочери в дар 6 млн рублей. 1 млн был накоплен в совместном браке. 3 млн семейная пара взяла в ипотеку. Прошло 9 лет, ипотека выплачена, последний год супруга выплачивала ее самостоятельно, поскольку семейная лодка разбилась о быт и они развелись. Именно в тот момент ко мне обратилась Екатерина. Бывший муж хотел делить квартиру пополам. Важно было доказать, что 6 млн рублей личным имуществом Екатерины. Сложность состояла в том, что отец передавал деньги наличными. Но аккурат сумму в размере в 6 млн рублей Катя внесла на свой счет в день снятия денежных средств со счета папы. Именно с этого счета денежные средства в размере 7 млн рублей переведены продавцу по договору купли-продажи. (Все цифры в данном тексте я округлила) Из определения Верховного суда следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Я приобщила к материалам дела документы, подтверждающие доходы Екатерины и ее отца в рассматриваемый период приобретения сделки, все справки по операциям, выписку из Росреестра о наличии недвижимого имущества папы, суд истребовал справки о доходах Вани. Суд также учел короткий срок между получением Кати денежных средств от отца и приобретением совместного имущества. По делу была назначена экспертиза.
Решение суда:
Итого, суд принял совершенно справедливое решение, признав право общей долевой собственности за супругом 21/100 , за супругой79/100, с супруга суд взыскал половину от выплаченных ипотечных платежей, произведенных за пределами брака.